Коммерческая земля 861 сот.

Станица Новомышастовская. 

Коммерческий проект - Земельный участок 9ГА

Назначние З/У для Сельскохозяйственного использования.

Отличные подъездные пути от федеральной трассы. 

Участок частично огорожен, въезды платные - РЫБАЛКА. 

Зарыбленный пруд (Шаповаловские пруды) площадью 22,4 Га - во владении по договору пользования до 2027года, сейчас продлён до 2052 года, с правом зарыбливания , вылова, продажи (по ОКВЭД) 

В данный момент административно переводят под СНТ/ИЖС - после задатка процесс ускорят с учетом пожеланий покупателя!

Есть проект размежевания на 63 участка под коттеджи и 17 коммерческих павильонов.

Дизайн-проект организации поселка на 80 домов - будет передан новому собственнику.

На участке линия Электропередачи, трансформаторная будка, ЭЭ 15 кВт

Коммуникации: 2 скважины - 200 м Артезианская и обычная, септик; Газ в 800м от участка.

2 Заезда: со стороны станицы асфальтированная дорога, от трассы - подъезд отсыпан - 3 минуты езды, ограждение и ворота.

Инвестиционно привлекательный вариант - обрамление всего участка зарыбленным водоемом уже приносит отличный доход. 

 Цена 110 000 000 руб.

Без вознаграждения со стороны покупателя!

1013745700 Код объекта: 1013745700