Дом 100 м² + 14.61 сот.

Только в хорошие руки небольшой и очень уютный дом в потрясающе живописном месте Альметьевского района среди гор и лесов.
О доме: дом построен в 2009 году.
Общая площадь дома 100кв.м.
На первом этаже располагается тамбур, холл, просторная кухня с погребом, санузел с котельной, гостиная. В гостиной стоит настоящий камин на дровах.
На втором этаже располагается санузел, душевая, большая спальная комната, зимний сад с теплым полом и панорамными окнами, с видом на холмы, а какие здесь потрясающие закаты.
Все окна пластиковые, межэтажные перекрытия выполнены из железобетонных плит.
Дом снабжен электричеством на 15 кВт, центральным водоснабжением (родниковая вода), водоотведение выполнено в виде септика на три кольца по 1,5 метра перед домом.
Об участке: двор выложен из брусчатки, вокруг дома и строений выполнена отмостка.
Рядом с домом под одной крышей гараж площадью 24 кв. м., где с лёгкостью размещается полноразмерный внедорожник, за гаражом баня, площадью 23 кв. м., с большим предбанником, моечной и парной. Баня обогревается как дровами, так и газом, в связи с чем имеется возможность сделать гараж и баню отапливаемыми. Над строением имеется используемая мансардная площадь. За баней расположен хоз. блок с дровяником (в перспективе планировалось построить бассейн с выходом из бани). Баня имеет собственный септик на 2 кольца по метру, водоснабжение централизовано.
Ниже на участке располагается большая детская площадка, теплица с системой автоматического полива. Справа расположена беседка с освещением и печью, окруженная восьмью яблонями разного сорта, где вечерами можно прекрасно проводить время.
Внизу участка расположен целый лес из плодоносящих деревьев, таких как молодые груши, яблони, сливы, тёрн, вишня, где с начала мая по конец июня всю ночь поют соловьи. Кроме того, на участке растёт виноград, черноплодная рябина, боярышник, ремонтантная малина, клубника, крыжовник, белая и черная смородина, туи и можжевельник. Вокруг беседки растут ландыши, тюльпаны, нарциссы, пионы и ирисы.
Все строения снабжены электричеством, в гараже имеется выход на 380W.
За воротами площадка на четыре автомобиля, а также лужайка с газоном и голубыми елями.
Дом идеально подойдёт как для загородной жизни семьи с детьми, так и для людей старшего возраста.
Село расположено в 9 километрах от города, 10 минут на машине до улицы Бигаш.
Зимой дороги чистят регулярно.
Респектабельное окружение и замечательные соседи.
Асфальт до дома.
В селе очень тихо и спокойно, а расположение на возвышенности позволяет дышать чистейшим воздухом. Рядом лес, горы, водопады, в 700 метрах река Зай, пруды и озёра.
Очень много грибных мест в окружении, где весной можно собирать сморчки, начиная с середины лета - лисички, опята, маслята, подосиновики, попадаются и белые, боровички и другие.
Лес богат дикой малиной, облепихой.
На опушке соснового леса бегают белочки, а в глубине леса можно встретить косуль, зайцев и лосей. В ближайших водоёмах ловится карась и голавль, в акватории Зая можно приобрести путёвку на водоплавающую дичь.
В общем настоящий санаторий, где можно отдыхать от городской суеты. Место невероятно красивое!
По ежемесячным расходам летом выходит 500 рублей только за свет, учитывая, что свет мы не экономим; зимой свет + отопление - 2000 рублей.
Чистая продажа, один собственник, назначение участка - ИЖС.
В доме остается почти вся мебель.
Арт. 98104698