Дом 120 м² + 4 сот.

Предлагаем вашему вниманию жилой дом, расположенный в живописном районе города Краснодара — в хуторе Ленина, в Карасунском округе. Это одноэтажное здание из кирпича, общей площадью 120/32/30 квадратных метров, с террасой площадью 15 квадратных метров.

Дом, построенный в 2024 году, порадует вас великолепной планировкой: три жилые комнаты, полностью изолированные друг от друга, раздельный санузел, гардеробная, котельная и просторная кухня-гостиная с выходом на террасу.

Качество постройки не оставит равнодушным: фундамент выполнен из железобетонных свай, ростверка и плиты, по периметру дома установлен сейсмопояс из того же материала. Окна оснащены энергосберегающими стеклопакетами KBE, а входная металлическая дверь выполнена из прочных материалов.

В стоимость дома также входят: предчистовая отделка, разводка электрики, сантехники и отопления, система «тёплые полы», бетонная отмостка вокруг дома, парковка на два автомобиля и забор по периметру участка.

Все коммуникации уже подключены: электричество, вода из скважины глубиной 30 метров, канализация — септик объёмом 8 кубометров, а газ проведён по меже.

Дом расположен в экологически чистом районе, рядом с Краснодарским морем, что делает его отличным местом для отдыха и рыбалки. Напротив находится база отдыха «Лесная сказка». Асфальтированный подъезд и остановка общественного транспорта (маршрутка № 189а) расположены в шаговой доступности. Рядом находится продуктовый магазин.

В хуторе Ленина вы найдёте всю необходимую инфраструктуру: новую школу, детский сад, медицинский пункт, сквер 75-летия Великой Победы, а также магазины «Магнит» и «Пятёрочка». Крупнейший ТРК Юга России «OZ-Moll» находится всего в 10 минутах от дома.

Продажа возможна как по ипотеке, так и с использованием материнского капитала. Мы предлагаем семейную ипотеку от Банка Ак Барс, что сделает приобретение дома ещё более доступным. Код объекта: 1014099721