Дом 252 м² + 10 сот.

В пpодажe дoм в элитном pайоне Кpаcнодаpa, в Новoзнаменcкoм. Удoбнaя тpанспоpтнaя дoступноcть oбecпеченнa ocтaнoвкой в 5 минутаx xодьбы.В Hовознамeнскoм нaxодитcя две школы. Одна из них новaя на 1500 мecт, без перeгружeнныx учителей , мaксимум 4-5 первыx клаcсoв. Tак жe в Новознаменском есть садики, пятерочки , магниты, физкультурные комплексы, дополнительные занятия для детей.Доступность до центра города составляет 20 минут.Данный дом находится на самой высокой точке поселка, что исключает возможность замачивания грунтовыми водами фундаментов. Подъезд обеспечен с асфальтовой дороги.Дом является семейным, начали его строительство в 2004 году и в 2007 году сделали ремонт, в эксплуатации с 2008 года, сейчас во всем доме выполнен косметический ремонт, покрашены стены, переклеены обои, (на 11.10 идет ремонт, по этому нет фотографий. Если будет скорая покупка, у вас будет возможность выбрать цвет обоев и индивидуальный цвет стен)Дом находится на земельном участке правильной формы 25/40 метров.На земельном участке расположенные дополнительные строения: гараж с электроприводом дверей , летняя кухня, туалет, теплица, вольер для собаки задняя терраса с выходом из кухни, два парко место открытых и два закрытых. (Всего только на территории можно разместить 4 машины, и по фасаду 3Участок утопает в зелени! На участке плодовые деревья, кустарники, 10 видов винограда, цветы 10 видов , это вам не новый дом , без истории)).Все дорожки выполнены из печатного бетона , технология которая не портится со временем.Не требует дополнительных работ в отличие от тротуарной плитки.Инженерная сети: центральная вода(чистая, пьем без фильтра) скважина 60 метров, газ, газовый котел, 15 квт электричества, септик, из за высокой планировочной отметки, грунтовые воды так низко, что его не разу не откачивали за весь период эксплуатации, проводной интернет, охранная система.Дом 252 м2 находится в 3х уровнях.Цокольный этаж: в нем находятся котельная, гараж, и дополнительные 4 помещения(кладовые)1й этаж. По входе попадаем в коридор, который оборудован шкафом для хранения верхней одежды, и отделен дверью для сохранения тепла в зимнее время. Далее мы попадаем в большой холл при входе, 30м2 в котором удобно встречать гостей и разносить продукты, так же на первом этаже есть ванная комната, кухня 20м2 и гостиная 29,7 с возможность объединения, с целью сделать общим пространство кухни и гостиной. (Стена не несущая ), спуск в цокольный этаж, в зону парковки,2й этаж: три изолированные спальни по 16м2 в 1й детской : стол и шкафы, в 2й детской кровать, в 3й родительской кровать и шкаф купе. ванная комната 6м2, и гостиная для уютного проведения времени перед сном 28,7м2 , оружейная 5м2, и гардеробная.Стеной выполнены из зыбтовочного кирпича + фасадный кирпич итальянский.Фундамент выполнен из ФС, с лентой и армо поясом. Перекрытия из плит.Выполнен косметический ремонт, установлена кухня со всей техникой. Стиральная машина, духовой шкаф, вытяжка, микроволновка, варочная поверхность. Стол на 8 человек, стулья.

Дом полностью готов к сделке, без обременений и проблем.Дом свободный, просмотр в любой момент. Код объекта: 1013794507