Дом 88 м² + 4 сот.

Дом 88 кв.м на 4 сотках земли (с возможностью получить 35 кв.м жилой площади дополнительно)

 

СНТ Кубанская-нива 2 - это благоустроенное садовое товарищество.

* Удобная транспортная доступность: в 5 минутах езды от города Краснодара.

* Асфальтированные дороги и современные коммуникации: электричество, вода, уже проведенные газовые трубы готовятся к подключению.

* Охраняемая территория и доброжелательное сообщество соседей.

* Развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, медицинский пункт в 3 км (ст. Елизаветинская), детей в школу отвозит и забирает школьный автобус.

* Чистый воздух, природа и виды на Кавказские горы.

Фундамент дома: ленточный, монолитный. Фасад: кирпич ручной формовки. Внешние стены - блок с утеплителем, внутренние перегородки – кирпич. Крыша: металлочерепица, утеплена эко ватой 16 см. На крыше установлен вентиляционный дымоход. Крышу возможно использовать как мансарду +35 кв.м (нужен ремонт). Разводка электричества по ГОСТу. Отопление: радиаторы в каждой комнате, тёплый пол. Бойлер, система автоматики, коллектор тёплого пола. На воду стоит фильтр, скважина 50 м. Септик 8 куб. Железобетонные кольца. Двухконтурный газовый котел от газгольдера (2200 л, заправляется 2 раза в год).

Двор облагорожен. Бетонные дорожки, въезд на 2-3 машины, по всему периметру фасадный забор из кирпича и металлопрофиля на бетонной ленте, откатные ворота 4.5 м с выводами электричества под автоматику. Освещение территории: уличные фонари, подсветка дома. На террасе (12 кв.м) и входное крыльцо уложен кафель. Участок поднят, завезён чернозем 50 куб. На участке рассада: огурцы, помидоры, кабачки, зелень, клубника, малина - в высоких грядках; а также плодовые деревья: груша, слива, шелковица, виноград и сирень. Код объекта: 1013688844