Дом 41 м² + 10.3 сот.

Продается уютный дом площадью 41 м² в хуторе Октябрьский, СТ Радужное на земельном участке 10,3 сотки правильной формы с фасадом 25,5 м.

Этот дом идеально подходит для семейного отдыха и встреч с друзьями. Просторная кухня-гостиная 18 м² оснащена кухонным гарнитуром, сплит-системой и холодильником, что создает комфортное пространство для приготовления пищи и уютных вечерних посиделок.

В доме имеется коридор площадью 4,5 м², уютная спальня размером 12 м² и хозяйственная комната 2,5 м², которую можно использовать как кладовую, гардеробную или переоборудовать под котельную или лестницу на второй этаж.

На террасе с деревянным навесом 10 м² вы сможете наслаждаться чашкой горячего кофе в любую погоду и в любое время года, защищенные от жары летом.

Санузел 6,3 м² оборудован бойлером на 100 литров, электрическим трехфазным котлом и системой очистки воды "Гейзер", что обеспечивает комфорт и удобство для жизни.

Выполненный качественный ремонт в спокойных тонах создает атмосферу покоя и уюта.

Помимо эстетического оформления, дом оснащен современными технологиями: утепление выполнено изнутри с использованием минваты и гипсокартона, а снаружи – с использованием Технониколь толщиной 3 см. Для повышения безопасности и функциональности вне дома предусмотрена изолированная пристройка для хранения газовых баллонов, с удобным вводом на кухню.

Внутри дома установлены кондиционер и радиаторы во всех комнатах, что обеспечит комфортный климат в любое время года. Мебель и техника остаются 

Приусадебный участок также продуман до мелочей: идеальный земельный участок (з/у) позволяет с лёгкостью разместить 2 автомобиля. На участке построен сарай площадью 12 кв.м, который оснащен подвалом той же площади глубиной 2.2 метра и вентилируемыми каналами для предотвращения сырости.

К сараю примыкает фундамент площадью 12 кв.м, который планировался под баню. В дополнение к этому, имеется собственная скважина глубиной 20 метров, оснащенная мощным насосом, что обеспечивает постоянный доступ к воде. Септик объемом 5 кубических метров обеспечивает надежную систему отвода сточных вод, что дополнительно повышает комфорт и безопасность проживания.

На территории расположено 22 плодоносящих дерева (яблоня, груша, вишня, инжир и т.д.) и 20 метров малины, ежевики, смородины. Участок настолько огромен, что здесь можно установить бассейн, качели, спортивную площадку, детский уголок и создать уголок настоящего рая для отдыха и развлечений!

Участок имеет городскую прописку. Все коммуникации присутствуют: свет, газ, вода и канализация. Также на территории есть собственная скважина (глубина 20 метров). Небольшие коммунальные платежи по сельскому тарифу делают содержание участка еще более привлекательным.

Удобное расположение с широкими проездами в тихом районе. В нескольких минутах ходьбы находится автобусная остановка «21-й км Ростовского шоссе» и продуктовые магазины. Всего 20 минут до ТЦ Красная площадь и 40 минут до Авроры.

Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Код объекта: 1013566571