Дом 153 м² + 26.5 сот.

Дорогие друзья, попрошу вас внимательно читать объявление, в котором будет указана вся информация об объекте недвижимости:

1. Земельный участок 26 соток, 50 метров фасад, 60 метров длина. 1 заезд перед домом в гараж, 2 заезд под 1 частью дома, 3 заезд в огород за домом. Участок расположен в выгодном месте , а именно слева от участка по забору - ЛЕС, задняя фасадная часть участка - выход в ЛЕС. По периметру огорожен бетонным забором! Вид категории земли ЛПХ - это личное подсобное хозяйство, разница с ИЖС большая! Задняя часть земельного участка позволит вам строить что захотите, инвесторам можно расположить огромнейшую базу отдыха! Лес рядом позволит разместить глемпинг, баню у леса, большой бассейн; фермерам можно организовать выращивание овощей и фруктов, поставив теплицы, держать любой скот. Еще один из плюсов в 150 метрах протекает река Убин. Живописная природа, пение птиц, шум леса, сбор грибов и ягод позволят вам уйти от городской суеты

2. Жилой дом Построен буквой П, на схемах размещения это видно, при этом имеется переход из одной части  дома в другую.

Первая часть по фасаду 5 м ширина, 18,5 м длина, эта часть включает в себя:

1 этаж - заезд с воротами в гараж, за ним мастерская, за ней въезд для машины боковой во двор, за ним баня с предбанником; 

2 этаж - размешается спортзал, так же можно переоборудовать в игровую комнату, комнату отдыха.

Вторая часть дома по фасаду 8 м ширина, 13 м длина, эта часть включает в себя:

1 этаж - коридор, слева санузел 8,7 м2, спереди кухня-гостиная 22,5 м2, которая имеет выход на терассу 12,39 м2; справа по коридору гостиная комната 35 м2, с лестницей на второй этаж.

2 этаж - размещает 3 спальных комнаты по 16 м2, просторный холл 19 м2, отдельный туалет 1,7 м2.

0 этаж - имеет две подвальные комнаты, в которых можно сделать бассейн, или же дополнительные комнаты.

Первая часть дома соединяется со второй переходом на втором этаже площадью 18 м2, из них 2.11 м ширина, 9.1 м длина.

Есть отдельный вод со двора как в первую часть дома, так и во вторую. Между домами сделан капитальный навес. Так же во дворе размещена мангальная зона, за домом капитальная постройка летнего душа и летнего туалета.

Во всем доме выполнен частичный ремонт, есть натяжные потолки, выровненные покрашенные стены, линолеум на полу. Дом пригоден для заезда и проживания!

3. Коммуникации: свет 3 фазы - 15 КвТ; колодец. Газ подведен по меже, центральная вода подводится, септик на 9 кубов. В связи с тем что коммуникации не заведены в дом, цена ниже.

4. Собственник на доме 1, арестов, залогов и прочих обременений недвижимость не имеет! Строили дом капитально для себя, на материалах экономии не было. Причина продажи проживание в г. Москва! Других причин нет!

Прочитав все это, делайте для себя вывод, цена 13. 000. 000 с учетом площади земли, места расположения, капитально построенного дома абсолютно нормальная! После подключения всех коммуникаций цена станет выше, поэтому не теряйте своего времени, начните жить в тихом уединенном месте в гармонии с природой и собой!

Реальному покупателю будет ТОРГ! Код объекта: 1013400537