Дом 140 м² + 4 сот.

Продается Двухэтажный дуплекс с дизайнерским ремонтом и мебелью общей площадью 140 кв.м., на участке 4 сотки (ИЖС). Домовладение продается с мебелью и техникой.

По периметру придомовой участок и двор забетонированы. Фасадная  часть двора полностью накрыта  навесом на три парко места. На придомовой территории размещается 2 автомобиля. Кухня- гостиная с выходом на террасу и зону B&Q с установленной дровяной печью и мангальной зоной. Дровяной  Камин в зале на первом этаже- из жаростойкого кирпича. По периметру дома озеленение- сад и газон оснащен системой автоматического полива с датчиком дождя, по территории двора и террасы установлено освещение. Сад состоит из плодовых деревьев, туй, можжевельников, многолетних цветов.

Автоматические ворота; По периметру дома установлено видеонаблюдение с возможностью просмотра онлайн на мобильном устройстве и иной технике; На всех окнах 1 этажа установлены автоматические Роллеты; Высокоскоростной интернет; Все коммуникации центральные (свет, вода, газ), ⚡️Электричество 15 кв.; Улица, без сквозного проезда; Дом построен из кирпича, перекрытие монолит.

Максимально удобное расположение домовладения, время в пути до центра города на автомобиле 15 минут, до побережья черного моря 1,5 часа. Вблизи расположена развитая инфраструктура (время пути 5 минут) : ТЦ «Мега Адыгея», Метро, Леруа Мерлен, магазины магнит, пятёрочка, аптеки, школа, детский сад, поликлиника и т.д.

Планировка:

 На 1 этаже расположены: прихожая, кухня- гостиная с выходом на террасу, (гостиная оснащена дровяным камином), санитарный узел (душевая), помещение инженерно-технического назначения (хозяйственное).  В гостиной установлен кинозал с проектором, экраном и объёмным звуком.

На 2 этаже расположены 3 комнаты, хол, санитарный узел (ванная): спальня + гардеробная, детская, гостевая (кабинет) с выходом на балкон, санитарный узел (ванная комната), выход на чердак имеющий достаточное количество места для хранения вещей. Кухня, санитарные узлы, прихожая и мастер-спалня оснащены теплым полом. Кухня- гостиная, мастер-спальня, гостевая комната (кабинет) оснащены сплит-системами.

  Код объекта: 1012743299