Дом 357 м² + 3.6 сот.

Предлагаю к покупке просторный и уютный дом. В котором вы сможете не только комфортно проживать, но и иметь стабильный ежемесячный доход.

Дом находится в развитом районе Краснодара со сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские садики, Краевая больница, Университет культуры, корпус Кубгу, множество магазинов, кафе, пекарен, фитнесс центры и т.д.В 20 минутах ходьбы от дома находится место притяжения всех горожан и гостей города-парк Галицкого и стадион Краснодар. Основные транспортные артерии города ул.Российская, 40 лет Победы, ул. Московская в непосредственной близости от дома. Остановка трамвая в 2х минутах от дома, также остановки маршруток и автобусов, вы сможете без пробок добраться в любую точку города.К дому удобные подъездные пути, широкая асфальтированная дорога, центральное уличное освещение. Перед домом большая территория выложенная плиткой на которой свободно можно припарковать 6 автомобилей. Прямо в доме расположен гараж на 2 автомобиля из которого не выходя на улицу можно попасть в дом. Это очень удобно в зимний период и период дождей. Уникальность дома в том, что на первом этаже дома можно проживать самим или сдавать в аренду (от 90.000 в месяц), а на втором этаже вести собственный бизнес или сдавать помещения в аренду. А можно жить двумя семьями. Второй этаж имеет отдельный изолированный вход и бетонные перекрытия, что гарантирует удобство проживания.На первом этаже дома расположены 3 спальни, кабинет, 2 сан узла, гардеробная и большая кухня гостиная. С задней стороны дома вход в котельную и зона барбекю.На втором этаже 4 комнаты в каждой свой сан узел.

В данный момент все помещения сдаются в аренду, ежемесячный доход 80.000р.

В доме выполнен качественный ремонт, мебель остаётся в подарок новым хозяевам. Все коммуникации в доме центральные-газ, свет, вода, канализация. Звоните, расскажу подробнее об этом уникальном доме! Код объекта: 1012504452