Торговое помещение 120 м²

Продам торговое помещение в самом центре города.

Помещение имеет статус - нежилое.

Расположено на пересечении улиц с активным пешеходным трафиком.

В радиусе 100м расположены также учреждения как:

Администрация города, гостинца Mariot, головной офис "СибурНефтегаз" (НИПИ), головной офис строительной  "ЧФК" и многие, многие другие.

В помещении выполнена предчистовая отделка.

Объект подготовлен для сдачи в аренду.

Отлично подойдет под любой вид бизнеса: кафе, торговля, статусный офис и т.д.

Высота потолков  - 3м

Прогноз по доходности от сдачи в аренду:

МАП  - 300 - 360 т.р./мес.

ГАП  - 3600 - 4320т.р./год

Окупаемость объекта без учета индексации 9 - 11 лет.

Рентабельность инвестиции без учета капитализации  11%/год

 

Объект подключен к центральным инженерным сетям:

Эл. - 15 кВт

Газ  - центральный

Вода и водоотведение - центральные.

Партнерская продажа без % и комиссий со стороны покупателя.

Звоните, подробности по телефону.

  Код объекта: 1013945925