Торговое помещение 1814 м²

г.Кропоткин, ул.Шоссейная 31/1

Продается здание(оптовая база), располагается на фасаде к трассе М4 Ростов-Махачкала.

Здание отлично просматривается с проезжей части.

Удобная зона маневрирования для большегрузного транспорта.

Территория база полностью асфальтирована , также имеется парковка для клиентов и сотрудников оптовой базы.

На территории имеется:

1.ЗДАНИЕ - площадью 1200кв.м., в формате open space, этажность 4 этажа( цоколь + 3 этажа)-на двух этажах располагаются арендаторы.

На каждом этаже, помещение можно поделить под несколько арендаторов.

2.ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ, 2 этажа, 200кв.м - с витражными окнами,

1.)первый этаж в стиле Open Space.

2.) этаж: кухня , бухгалтерия, кабинет директора в стиле (loft)

Также имеется касса в офисном здании , которая оборудована тревожной кнопкой, установлена прочная металлическая дверь и решетки на окнах.

Офисное помещение также можно разделить под сдачу для нескольких арендаторов.

 3. СКЛАДЫ: оттапливаемые склады, полы в складах асфальтированный 

Склад разделен на 4 части с отдельными входными группами. (возможно их объединение)

На складах также организованно стеллажное хранение , что увеличивает вместимость хранения товара.

На территории складкой зоны организован навес 600кв.м,с боковыми ролетами.

 На данный момент территория полностью охраняется , есть рабочий персонал который физически присутствует всегда на месте.

Охрана: ЧОП, видеонаблюдения 24/7, пожарная сигнализация.

Все здания готовы к работе , территория и здание не требуют ремонта.

На объекте есть арендаторы: Автомагазин, оптовый магазин, складское хранение, модельное агентство , ремонт автомобилей.

МАП- 375 000 рублей

Потенциальный МАП- 600 000 рублей.

Объект строился по РНС, вводился по акту ввода.

Без комиссии со стороны покупателя!

  Код объекта: 1013717541