Готовый бизнес 40 м²

Участок 40 соток расположен в хуторе Гуамка вдоль трассы, угловой.Назначение земель - Земли населенных пунктов.Вид землепользования - ЛПХ.Вид дополнительного землепользования - КОММЕРЦИЯ (внесен в Генплан. Перевод в коммерцию простым заявлением в МФЦ без судов и слушаний).Без ограничений, юридически чистый. Собственник. Владение более 5 лет.До реки 100 м. До леса 50 м. Ровный, правильной формы. Фасад вдоль трассы 60 м, вдоль проезда 97 м. Отлично подходит для строительства гостиничного комплекса, базы отдыха.Круглогодичный поток туристов, активно развивающийся кластер. В ближайшей перспективе - газификация.Электричество подведено 380 В 15 квт. На части участка уже есть деревянный жилой дом 72 кв м со всеми удобствами, вода, отопление, санузел в доме, двойной септик, парковка, дорожки плитка, хоз. постройки. Полностью меблирован. Введен в эксплуатацию. Код объекта: 1013496028