Торговое помещение 497 м²

Краснодар. Ул. Дунаевского, 10.

Продаётся коммерческое помещение с арендатором, окупаемость менее 8 лет.

Цоколь жилого дома, три входные группы. 

Общая Площадь 496,4 кв.м. 

 

Планировка свободнаяВысота потолка 3 метраЭлектроэнергия - 15 кВтКоммуникации центральные - прямые договора.

В помещении залы под Фитнес, Тренажерный зал, Танцевальную студию (зал борьбы). Раздевалки и душевые, несколько с/у. Зона ресепшн, подсобные помещения - в наличии.

СПОРТ Оборудование, тренажеры, наборы свободных весов под фитнес входят в стоимость!

Вентиляция и системы кондиционирования в каждом помещении, есть приток свежего воздуха.

Помещение в многоэтажном жилом доме, с выходом на фасад, парковку, трафик - более 24 МКД в радиусе 1 км.

В линейке магазины, предприятия сферы услуг.

СДАНО в аренду под сетевой ФИТНЕС - Стабильно прибыльная, социально значимая сфера деятельности.

Сейчас МАП 100 000руб. в месяц и коммунальные расходы оплачивает (полностью) арендатор.

С января 2025 года МАП 150 000руб. в месяц (зафиксировано в дог.аренды).

Цена 14 000 000руб. 

Без вознаграждения со стороны покупателя!

1011072785

Ваш персональный менеджер - Татьяна Лебедева.

Приглашаем коллег к сотрудничеству!  Код объекта: 1011072785