Торговое помещение 1310 м²

Продается торговый комплекс.

Земельный участок 60 соток. В аренде на 49 лет до 24.05.2068г. (арендная плата 97 580 руб. в год)* Здание №1 - площадь 710 кв.м. Этажей -1. Сдано в аренду сетевому арендатору -"Светофор" Договор аренды на 15 лет. ( с 29.06.018г.) * Здание №2 - площадь 271.7 кв.м. Этажей -1. Сдано в аренду арендатору - "магазин  одежды"* Здание №3 площадь - 271.8 кв.м. 

Общая плoщадь всех строений -1310 кв.м2.Все строения построены по разрешению на строительство, получены АВЭ.

На земельном участке сданы открытые павильоны по типу рынка. 

Общий арендный поток- 400т.p./мес.ГАП - 4800т.p./гoд.Потенциальный арендный поток - от 450 000 р.

Действующая окупаемость - 8,4 лет.Окупаемость при полной нагрузке проекта 5,6 лет.

Электричество -100 кВт. 

Водоснабжение -центральное.

Водоотведение/канализация - септик.

Отопление - электрическое.

Есть свободная земля для постройки дополнительных торговых площадей. 

Без вознаграждения со стороны покупателя!

 

Приглашаем коллег к сотрудничеству!

Ваш персональный менеджер: Руфф Елена Викторовна 

 

  Код объекта: 1010500237